215 Rue Fleury
Sainte-Catherine-de-Hatley
Sainte-Catherine-de-Hatley
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Impeccable plain pied avec garage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Mt Orford, le lac Magog & de splendides couchers de soleil. Plafonds 9', int. lumineux, finition soignée, matériaux chics & intemporels. Suite des maîtres avec salle de bain & walk-in. Rez-de-jardin avec bureaux à domicile & espaces pour invités. 1,5 acre paysagé!
2+1
1+2
2472pc
6500m2
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur
Piscine
Spa
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Construit en
2007
Dimensions
16.76m x 13.41m
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Revêtements
Fibrociment, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Dimensions
51.73m x 97.1m
Autres caratéristiques
Particularités
Coin de rue, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020
Inclusions
Stores, toiles solaires, tringles/rideaux, luminaires fixes, lustre salle à manger, lave-vaisselle Bosh, cuisinière au gaz Bosh, réfrigérateur LG, spa, adoucisseur d'eau, support pour téléviseur au-dessus du foyer, aspirateur central et ses accessoires.Exclusions
Tous les meubles meublants et tous les effets personnels du vendeur, store des portes françaises au rez-de-jardin, téléviseur.215 Rue Fleury , Sainte-Catherine-de-Hatley
M21442559
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.4x5.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Accès au garage
Cuisine(17.3x9.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(10.11x12.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Accès au balcon
Salon(14.8x17.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Fenêtre panoramique
Salle d'eau(9.1x5.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(8.4x8.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(15.5x12.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Walk-in + EnSuite
Autre(13.1x8.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Attenante à la CCP
Salle familiale(22.1x13.3 pi.)
Autre
Tapis
Porte jardin
Chambre à coucher(13.5x21.6 pi.)
Autre
Plancher flottant
Chambre à coucher(16.4x10.4 pi.)
Autre
Plancher flottant
Bureau à domicile(13.2x14.6 pi.)
Autre
Plancher flottant
Salle de bains(7.8x11.4 pi.)
Autre
Céramique
Autre(17.0x9.0 pi.)
Autre
Béton
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Photos
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Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
-Portes ouvertes - sur rendez-vous seulement, durant les deux périodes suivantes: Vendredi le 11 septembre entre 17h00 et 20h00 et samedi le 12 septembre entre 13h et 16h. -Le nombre de visiteurs est limité à deux personnes par famille en plus du courtier. Ces derniers devront répondre aux questions d'usage concernant la COVID-19. Le port du masque est obligatoire et du désinfectant pour les mains sera distribué à l'entrée. -Maison de plain pied à aire ouverte, climat central, plafonds hauts, fenestration surdimensionnée, garage attaché et tout ce qu'il faut pour habiter sur un niveau. -Le rez-de-jardin est aménagé avec des chambres et bureaux, une salle familiale, une salle de bain complète, du rangement et un accès au spa sous le balcon. -Les citoyens de Sainte-Catherine-de-Hatley bénéficient de plusieurs parcs dont certains avec accès au lac et descentes à bateaux sur les lacs Massawippi & Magog. -Localisation idéale avec accès faciles de Magog, Sherbrooke, et Montréal, à courte distance des écoles, de tous les services, des attraits majeurs de la région, et des autoroutes. -Voisinage homogène avec maisons haut-de-gamme et vastes terrains. Le stationnement d'un VR serait permis. -Idéal pour bureaux à domicile avec agréables pièces vastes et lumineuses et internet haute vitesse.
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